Les biens les plus vendus au Havre : appartement vs maison

Une ville dominée par les appartements

Au Havre, les logements sont en majorité des appartements (73 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 31,4 % de ceux-ci et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (23,4 %). Les maisons, quant à elles, ne sont que 24 550 (soit 26,3 % du parc immobilier) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Enfin, on peut noter que les logements de la municipalité ont principalement été construits entre 1946 et 1970.

Les ventes d'appartements dominent le marché immobilier

L'immobilier au Havre est marqué par une prédominance des ventes d'appartements. De 2018 à 2022, il s'est vendu 15 486 appartements contre 5 142 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 25 % des ventes et les appartements en représentent 75 %. L'appartement semble donc être le bien immobilier le plus prisé des Havrais.

Les caractéristiques des biens les plus vendus

Les appartements les plus vendus au Havre sont majoritairement des 3 pièces, avec une surface comprise entre 60 et 80 m². Ils sont souvent composés d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une ou deux chambres. Les maisons, quant à elles, sont principalement des 4 pièces, avec une surface moyenne comprise entre 80 et 100 m². Elles disposent souvent d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un jardin.

Les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers

Il est important de noter que chaque bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, est sujet à des risques. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens immobiliers au Havre sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Il est recommandé de consulter ce site avant toute acquisition immobilière pour évaluer les risques potentiels.

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Chez YS Immobilier, nous sommes déterminés à vous offrir une expertise et une réactivité sans pareilles dans vos projets immobiliers au Havre. Nous sommes ravis de vous accompagner dans votre recherche de maison ou d'appartement. N'hésitez pas à nous contacter par email à ys-immobilier@orpi.com ou par téléphone au 02 35 42 41 02. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 84 Rue Bernardin De Saint Pierre, au Havre. Faire appel à notre expertise, c'est s'assurer de faire le meilleur choix pour votre projet immobilier.